一、保證工程量計算準確的做法
兩批人算量——這種方式人力要求比較高,但速度快,結果也比較準確。
1、大數(shù)覆算:一般工程算量都由若干人分工協(xié)作,因此可以在完成算量后進行交叉檢查,分別去核對對方算量中主要的工程量,如果差異較多,再進行詳細核對。
2、指標檢查:工程量之間都會有一定的邏輯關系,存在一定的指數(shù)范圍,可以利用這些指數(shù)范圍來核對計算結果是否有偏差,如果超出范圍,需要進行仔細核對。
3、重算合同:對于圖紙還不到位的項目,我們一般會建議甲方實行暫定工程量的方式,投標時以評比綜合單價為主,中標后再重新計算工程量,簽訂最終的合同。這種方式適合于項目圖紙不全,但有過類似項目,清單描述方面基本沒有問題的工程。
二、如何提高工程量清單編制質(zhì)量
實行工程量清單計價后對工程量清單的質(zhì)量要求和工程量計算的準確性要求應該更高,因為工程量清單質(zhì)量低劣、計算不準確,會給招、投標雙方帶來不必要的風險和糾紛。
1、熟悉《規(guī)范》內(nèi)容,避免重、漏項
在工程量計算過程中,首先應做到不重項、漏項,因為重項、漏項會加大招標人的工程量風險,使工程造價難以控制。
2、準確進行特征描述
特征描述不清楚是目前工程量清單編制中比較典型的問題,應引起清單編制人員的重視,因為特征描述不清容易引起理解上的差異,造成投標企業(yè)報價時不必要的失誤,影響招標的工作質(zhì)量。特征描述不清楚除了投標企業(yè)報價不準外,還可能埋下爭議和索賠的隱患。
3、掌握工程量清單的編制原則
工程量清單應當依據(jù)招標文件、施工設計圖紙、施工現(xiàn)場條件、各種操作規(guī)范、標準和《規(guī)范》進行編制,編制過程應當遵循“四統(tǒng)一”原則。
4、正確計算工程量
工程量計算是工程量清單編制工作的主要內(nèi)容,工程量計算的準確性直接影響到清單的質(zhì)量,因此,清單編制人員應認真、細致計算工程量。
5、認真校核工程量清單
工程量清單編制完成后,除編制人要反復校核外,還必須有其他人審核。工程量清單校核的內(nèi)容主要有:清單項目是否重項、漏項,項目特征描述是否清楚,工程量計算是否有誤。
6、提高設計文件深度
圖紙設計深度是影響工程量清單編制質(zhì)量的一個重要原因。設計深度不夠,會使項目設置不準確和特征描述不清楚,因此,要提高清單編制質(zhì)量,還應從提高設計文件的質(zhì)量方面入手,設計文件應能滿足工程量清單計價的需要。