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工程造價(jià)小技巧:土建工程各階段的資料收集


土建項(xiàng)目是工程造價(jià)的重要組成部分,但是土建項(xiàng)目也存在周期長(zhǎng)資料多的特點(diǎn),如何有效收集其中的資料,方便于我們?nèi)粘5氖褂??本文傳授一些相關(guān)技巧。

工程造價(jià)小技巧:土建工程各階段的資料收集

(一)開工前(具備開工條件的資料)

1、施工許可證(建設(shè)單位提供)

2、施工組織設(shè)計(jì)(包括報(bào)審表、審批表)

3、開工報(bào)告(開工報(bào)審)

4、工程地質(zhì)勘查報(bào)告

5、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄(報(bào)審)

6、質(zhì)量人員從業(yè)資格證書(收集報(bào)審)

7、特殊工種上崗證(收集報(bào)審)

8、測(cè)量放線(報(bào)審)

(二)基礎(chǔ)施工階段

1、鋼筋進(jìn)場(chǎng)取樣、送樣(圖紙上規(guī)定的各種規(guī)格鋼筋);

2、土方開挖(土方開挖方案、技術(shù)交底,地基驗(yàn)槽記錄、隱蔽、檢驗(yàn)批報(bào)驗(yàn));

3、墊層(隱蔽、混凝土施工檢驗(yàn)批、放線記錄、放線技術(shù)復(fù)核);

4、基礎(chǔ)(鋼筋原材料、檢測(cè)報(bào)告報(bào)審,鋼筋、模板、混凝土施工方案、技術(shù)交底,鋼筋隱蔽、鋼筋、模板檢驗(yàn)批、放線記錄、技術(shù)復(fù)核,混凝土隱蔽、混凝土施工檢驗(yàn)批,標(biāo)養(yǎng)、同條件和拆模試塊);

5、基礎(chǔ)磚墻(方案、技術(shù)交底,提前做砂漿配合比,隱蔽、檢驗(yàn)批,砂漿試塊);

6、模板拆除(拆模試塊報(bào)告報(bào)審,隱蔽、檢驗(yàn)批);

7、土方回填(方案、技術(shù)交底,隱蔽、檢驗(yàn)批,土方密實(shí)度試驗(yàn))。

(三)主體施工階段

一層結(jié)構(gòu)(方案、技術(shù)交底基礎(chǔ)中已包含,鋼筋原材料、檢測(cè)報(bào)告報(bào)審,閃光對(duì)焊、電渣壓力焊取樣、送樣,鋼筋隱蔽、鋼筋、模板檢驗(yàn)批、模板技術(shù)復(fù)核)。

(四)屋面施工階段

防水卷材等主要材料應(yīng)提前復(fù)試,待復(fù)試報(bào)告出來(lái)報(bào)監(jiān)理審查通過(guò)后方可進(jìn)入屋面施工階段(方案、技術(shù)交底,隱蔽、檢驗(yàn)批)。

(五)裝飾裝修階段

地磚、吊頂材料、門窗、涂料等裝飾應(yīng)提前進(jìn)行復(fù)試,待檢測(cè)報(bào)告出來(lái)報(bào)監(jiān)理審查通過(guò)后方可施工(方案、技術(shù)交底,隱蔽、檢驗(yàn)批)。

(六)其他

1、質(zhì)保資料的收集:

(1)材料進(jìn)場(chǎng)應(yīng)要求供應(yīng)商提供齊全的質(zhì)保資料,鋼筋進(jìn)場(chǎng)資料(全國(guó)工業(yè)生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品質(zhì)量證明書);

(2)水泥(生產(chǎn)許可證,水泥合格證,3天、28天出廠檢驗(yàn)報(bào)告,備案證,交易憑證現(xiàn)場(chǎng)材料使用驗(yàn)收證明單);

(3)磚(生產(chǎn)許可證、磚合格證,備案證明、出廠檢驗(yàn)報(bào)告,交易憑證,現(xiàn)場(chǎng)材料使用驗(yàn)收證明單)

(4)黃沙(生產(chǎn)許可證,質(zhì)量證明書,交易憑證現(xiàn)場(chǎng)材料使用驗(yàn)收證明單);

(5)石子(生產(chǎn)許可證,質(zhì)量證明書,交易憑證現(xiàn)場(chǎng)材料使用驗(yàn)收證明單);

(6)門窗(生產(chǎn)許可證、質(zhì)量證明書、四性試驗(yàn)報(bào)告,交易憑證現(xiàn)場(chǎng)材料使用驗(yàn)收證明單);

(7)防水材料(生產(chǎn)許可證,質(zhì)量證明書、出廠檢測(cè)報(bào)告);

(8)焊材(質(zhì)量證明書);

(9)玻璃(玻璃質(zhì)量證明書);

(10)飾面材料(質(zhì)量證明書);

(11)材料進(jìn)場(chǎng)后設(shè)計(jì)、規(guī)范要求須進(jìn)行復(fù)試的材料應(yīng)及時(shí)進(jìn)行復(fù)試檢測(cè),其資料要與進(jìn)場(chǎng)的材料相符并應(yīng)與設(shè)計(jì)要求相符。

2、應(yīng)做復(fù)試的材料:

(1)鋼筋(拉伸、彎曲試驗(yàn),代表數(shù)量:60t/批);

(2)水泥(3天、28天復(fù)試,代表數(shù)量:200t/批);

(3)磚(復(fù)試,代表數(shù)量:15萬(wàn)/批);

(4)黃沙(復(fù)試,600t/批);

(5)石子(復(fù)試,代表數(shù)量:600t/批);

(6)門窗(復(fù)試);

(7)防水材料(復(fù)試);

(8)飾面材料(復(fù)試)。

3、回填土應(yīng)做密實(shí)度試驗(yàn),室內(nèi)環(huán)境應(yīng)做檢測(cè)并出具報(bào)告。


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