無(wú)論市政工程，工用、民用建筑工程都是通過(guò)各種相應(yīng)的定額為依據(jù)進(jìn)行招投標(biāo)，并且中間計(jì)量和決算一般都以定額為基礎(chǔ)進(jìn)行，然而很少有人分析預(yù)算，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行成本核算，控制成本，使施工企業(yè)獲得最大利潤(rùn)。而施工企業(yè)在日趨激烈的市場(chǎng)氛圍中，立足之本不僅僅是質(zhì)量和信譽(yù)，而歸根揭底的關(guān)鍵是如何控制成本，在種類繁多的施工項(xiàng)目中，如何預(yù)測(cè)成本，控制成本成為關(guān)鍵中的關(guān)鍵。小編收集整理了一些如何通過(guò)定額預(yù)測(cè)成本的方法，供大家參考。首先我們必須掌握一些費(fèi)用和價(jià)格的計(jì)算方式。
（1）臨時(shí)房屋及構(gòu)筑物回收金額的計(jì)算，一般包括折舊費(fèi)和殘值計(jì)算。A、折舊費(fèi)=原價(jià)×年折舊率×使用年限B、殘值（使用后需拆除）=原價(jià)×材料占原價(jià)百分比×材料使用折扣×拆下材料的價(jià)格折扣率-拆除費(fèi)；殘值（使用后需交其他部門(mén)使用）=原價(jià)-折舊費(fèi)注：臨時(shí)房屋及建筑物在全部建設(shè)竣工后移交建設(shè)單位使用的，因其轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)，不計(jì)算殘值；竣工后不能移交使用或拆除且無(wú)殘值的也不計(jì)算殘值。（2）施工過(guò)程中獲得材料回收金額計(jì)算。A、建設(shè)場(chǎng)地原房屋、構(gòu)筑物拆除回收金額，按各主管部門(mén)規(guī)定的殘值指標(biāo)計(jì)算，并需扣除銷售費(fèi)用B、砍伐樹(shù)、挖掘樹(shù)根的回收金額，按變價(jià)收入減去砍伐挖掘費(fèi)計(jì)算（3）進(jìn)行工程時(shí)所獲得的副產(chǎn)品（礦產(chǎn)品、建筑材料）的回收金額=預(yù)計(jì)數(shù)量×銷售價(jià)格-銷售費(fèi)用（4）聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)產(chǎn)品純收入回收金額=試運(yùn)轉(zhuǎn)產(chǎn)品銷售收入-試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用房屋及建筑物的折舊即固定資產(chǎn)折舊，通常采用年限法或稱直線法，計(jì)算公式為：
年折舊額=（固定資產(chǎn)原值-預(yù)計(jì)殘值+清理費(fèi)用）÷固定資產(chǎn)使用年限實(shí)際核算工作中，通常采用固定資產(chǎn)折舊率來(lái)計(jì)算，計(jì)算公式為：固定資產(chǎn)折舊率=固定資產(chǎn)折舊額÷固定資產(chǎn)原值×100%該項(xiàng)費(fèi)用，由各省、市地區(qū)根據(jù)稅務(wù)部門(mén)的營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費(fèi)附加的規(guī)定計(jì)算。如一般建筑稅城鎮(zhèn)為3.35%，商品混凝土為6.6%，PC梁預(yù)制工程為6.6%，高速公路及市政工程按3.56%計(jì)取。
銳志無(wú)限綜合網(wǎng)絡(luò)，侵刪。
作為招投標(biāo)一站式服務(wù)機(jī)構(gòu)，銳志無(wú)限專業(yè)承攬各類標(biāo)書(shū)編制與審核、工程造價(jià)咨詢、工程預(yù)結(jié)算、招標(biāo)代理、資質(zhì)合作等業(yè)務(wù)。
公司在招投標(biāo)行業(yè)擁有豐富的資源和人脈，團(tuán)隊(duì)實(shí)力雄厚，經(jīng)驗(yàn)豐富，業(yè)務(wù)熟練，服務(wù)用心，已幫助眾多企業(yè)成功中標(biāo)。
公司全天24小時(shí)為各大企業(yè)提供投標(biāo)免費(fèi)咨詢，歡迎您的撥打免費(fèi)電話或者加客服微信咨詢。
