技術(shù)標:主要包括施工組織設計方面內(nèi)容

技術(shù)部分主要包括以下內(nèi)容

1、施工部署;

2、施工現(xiàn)場平面布置圖;

3、施工方案;

4、施工技術(shù)措施;

5、施工組織及施工進度計劃(包括施工段的劃分、主要工序及勞動力安排以及施工管理機構(gòu)或項目經(jīng)理部組成);

6、施工機械設備配備情況;

7、質(zhì)量保證措施;

8、工期保證措施;

9、安全施工措施

10、文明施工措施;

設計確定以后,企業(yè)能否入圍,決定于經(jīng)濟標,其中的問題有:

1.工程量的差異:建筑裝飾變化多,經(jīng)常出現(xiàn)定額中沒有的項目,如異型裝飾,定額以外的項目工程量有高低之差,怎樣既能體現(xiàn)設計意圖又要降低成本。

2.材料的價差:材料費在整個造價中占到60%~65%,按照設計要求選用同一品種材料價差很大,對工程造價影響較大。

3.取費高低:國家現(xiàn)在是指導費率,企業(yè)管理水平不同,費用也不同。

4.利潤高低:企業(yè)在投標中有的承諾讓利,企業(yè)結(jié)合工程情況取利有高有低,例如有的企業(yè)由于淡季或業(yè)主還有后續(xù)工程而讓利,投標中要做到知此知彼,確定利潤率。

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