承包“三邊工程”如何避免工期罰款？

# 工程造價 2021-10-30 13:28 來源：

甲方拖延支付進度款怎么辦？

【實務(wù)咨詢】我公司承包某工程，合同約定甲方應(yīng)按月支付進度款。由于甲方所在集團出現(xiàn)財務(wù)危機，主體結(jié)構(gòu)出地面后，甲方開始拖延支付進度款。我公司應(yīng)該怎么辦？

【評估】甲方所在集團出現(xiàn)財務(wù)危機，甲方一時無力支付進度款。貴公司如果想繼續(xù)做，需要有資金進行墊資施工，并承擔(dān)墊資可能收不回來的風(fēng)險。不做，如果別人接著做，余下工程的利潤,貴公司就賺不到了。

【支招】如果合同沒有特別規(guī)定，根據(jù)最高人民法院解釋和建設(shè)部頒布的示范文本的規(guī)定，首先，貴公司可以書面催告甲方付款。如果甲方有誠意,并提供付款擔(dān)保，貴公司可以同意與甲方簽訂延期付款協(xié)議，約定延付期間、利息及擔(dān)保等；其次，如果甲方既不付款又不愿達成延期付款協(xié)議，貴公司可以停止施工，并書面通知甲方,同時保留停工期間工資、材料、機械租賃費等的憑證；再次，如果停工超過56天后,甲方仍未付款的，貴公司可以書面通知甲方解除合同，同時應(yīng)該與甲方、監(jiān)理確認已完工工程范圍，并最好與甲方談妥已完工工程造價及甲方應(yīng)補償?shù)膿p失。

承包“三邊工程”如何避免工期罰款？

【實務(wù)咨詢】我公司承接了某工程，甲方要求在某慶典日前竣工，否則我公司要支付合同總價10％的違約金。甲方邊提供設(shè)計圖紙，我公司邊施工。由于施工圖紙不能及時提供、甚至不時修改調(diào)整，施工人員常常處在停工、怠工中，我公司應(yīng)該怎么辦？

【評估】該工程工期風(fēng)險非常大，沒有施工圖紙，就無法施工。一旦工期拖延，如沒有憑據(jù)說明是甲方原因?qū)е碌模F公司將承擔(dān)巨額違約金。

【支招】首先，貴公司可以修訂進度計劃，將施工圖紙的提供作為每項工程開始的前置條件，報監(jiān)理單位審批，作為要求甲方提供圖紙日期的依據(jù)。其次，某項工程開始前甲方未提供圖紙的，貴公司應(yīng)該書面催促甲方提供。再次，如果合同沒有特別約定，甲方經(jīng)過催促后仍未提供施工圖紙的，貴公司應(yīng)該在此后14日內(nèi)書面向甲方申請順延工期及要求甲方補償停工損失，并最好每隔14天申請一次，直到甲方提供圖紙。如此，貴公司不僅可以避免承擔(dān)工期拖延的責(zé)任，還可能獲得圖紙拖延期間的停工損失補償。