由于建筑市場信息的不對稱，有經(jīng)驗的承包商可能比業(yè)主更清楚工程量實際會發(fā)生的數(shù)量，當發(fā)現(xiàn)有缺項、漏項或兩者之間有較大差別時，在大多數(shù)情況下，就會采用不平衡報價法。下面讓我們一起了解下不平衡報價法有哪些。

1. 調整項目前后期價格引起的不平衡報價

投標人在報價時，匯總報價不變，把施工中先期施工項目的價格調高，后期施工中的項目價格調低。這樣，投標人就可提前獲得較多的進度款。

這種報價提高價格的項目主要有：土方工程、基礎工程和結構部分等。降低價格的項目主要有：屋面工程、裝飾工程等。

2. 建設單位(招標代理)工程量計算誤差引起的不平衡報價

投標單位在審核建設單位(代理機構)的工程量時，發(fā)現(xiàn)計算有誤，對于有經(jīng)驗的 施工單位判斷一些工程量將來造成增加的項目，價格適當報高，對于工程量將來減少的項目，價格適當報低，保持報價總價不變。投標單位在結算時，進行變更調整時對增加工程量的，相應就增加了合同總價，減少工程量時，就會減少。

3. 建設單位(代理機構)工程量清單項目描述不符引起 的不平衡報價

投標單位在審核建設單位(代理機構)的項目時，發(fā)現(xiàn)提供的清單中描述項目特征 和實際圖紙不符，就會對這些問題進行不平衡報價。例某項工程，招標方的工程量清單 特征描述寫的水泥砂漿地面，而圖紙設計是瓷磚地面。假定瓷磚地面市場價格是40元/㎡，而投標卻報20元/㎡，把20元/㎡的差價加到別的項目上。結算時，由于實際施工是瓷 磚地面，就把20元/㎡水泥砂漿地面的費用扣除，對瓷磚地面按實際價格進行重新組價， 結果投標企業(yè)就多獲了20元/㎡的工程利潤。

4. 圖紙設計存在問題引起的不平衡報價

投標單位在審核圖紙時，發(fā)現(xiàn)圖紙存在較多問題，預測到在實際施工時肯定要進行修改。投標單位就會將這些出現(xiàn)問題的報價報得很低，把差價不增加到其他報價上。造成結算中施工單位就會獲得相應的利潤。

5. 因施工方案與現(xiàn)場實際差異引起的不平衡報價

一般建設項目施工工期較長且復雜，施工方案對施工現(xiàn)場實際情況有時候也有一定差異，就會產(chǎn)生變更或創(chuàng)造條件來變更，就會有利潤增加。例如，基礎開挖時的施工方案是放坡，但實際施工時，可能會受周邊地形的限制，無法放坡，須改為支護，存在這個問題，報價時就有意壓低放坡報價，把價差放在別的項目上，結算時將支護報價重新組價，從而獲取一定的利潤。

6. 暫定工程引起的不平衡報價

對于一些暫定的工程，一般由建設單位決定。有些暫定的項目可能做也可能不做，可能由另一家專業(yè)隊伍來完成，也有可能繼續(xù)交給現(xiàn)有施工單位，對于某些項目極有可能做，且是投標單位自己做，就報高價。如做的可能性不大時，就報低價，維持總報價不變。一旦在實際中做這些工程，施工單位就可多獲利。如暫定工程今后可能分包其他施工企業(yè)做的，報出低價。

7. 議標引起的不平衡報價

議標時，建設單位要求降低報價時，投標單位有意壓低工程數(shù)量小的報價，工程量大的保持不動或少動，這樣報價清單上看去有很多項報價都減了，但實際總報價卻降得不多。

銳志無限綜合網(wǎng)絡，侵刪。

作為招投標一站式服務機構，銳志無限專業(yè)承攬各類標書編制與審核、工程造價咨詢、工程預結算、招標代理、資質合作等業(yè)務。

公司在招投標行業(yè)擁有豐富的資源和人脈，團隊實力雄厚，經(jīng)驗豐富，業(yè)務熟練，服務用心，已幫助眾多企業(yè)成功中標。

公司全天24小時為各大企業(yè)提供投標免費咨詢，歡迎您的撥打免費電話或者加客服微信咨詢。