近日，深圳市住建局發(fā)布了深圳市規(guī)范項目經(jīng)理和項目總監(jiān)理工程師任職行為的若干規(guī)定。自2022年3月5日起施行，有效期5年。

以下是摘取的重點內(nèi)容：

1、項目經(jīng)理任職規(guī)范

1、注冊建造師不得同時擔(dān)任兩個及以上建設(shè)工程的項目經(jīng)理，并不得同時兼任其他工程項目的施工管理機(jī)構(gòu)成員。

2、項目經(jīng)理任職數(shù)量的計算適用以下規(guī)則：

同一工程相鄰部分分標(biāo)段發(fā)包或者分期施工且同一項目經(jīng)理管理不超過兩個標(biāo)段的，可視為一個工程。

若干工程打包招標(biāo)時，所需項目經(jīng)理的數(shù)量原則上與被打包招標(biāo)工程的數(shù)量一致。位于五公里范圍內(nèi)的被打包招標(biāo)工程可以由同一項目經(jīng)理兼任不超過兩個工程的項目經(jīng)理。

2、項目總監(jiān)任職規(guī)范

1、監(jiān)理單位在任命項目總監(jiān)時，應(yīng)當(dāng)遵守下列任職數(shù)量的規(guī)定：

項目總監(jiān)最多可以同時兼任三個工程項目的監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員，但應(yīng)取得全部建設(shè)單位的書面同意；

重大建設(shè)工程項目的項目總監(jiān)不得同時兼任其他工程項目的監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員。

2、項目總監(jiān)的任職數(shù)量按下列規(guī)則計算：

同一工程相鄰部分分段發(fā)包或者分期施工的，可以視為一個工程；

若干工程打包招標(biāo)時，所需項目總監(jiān)的數(shù)量由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中作出規(guī)定；

工程監(jiān)理服務(wù)由兩個或者兩個以上監(jiān)理單位承擔(dān)，其中配套建設(shè)的專業(yè)工程項目（包括燃?xì)狻⒐┧?、供暖等專業(yè)工程） 不計入項目總監(jiān)的任職數(shù)量。

3、任職資格鎖定

1、同一個項目的項目經(jīng)理或者項目總監(jiān)原則上變更次數(shù)不超過兩次（含兩次）；工期兩年以上的重大或者重點建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理或者項目總監(jiān)變更次數(shù)不超過三次（含三次）。

2、重新委派的項目經(jīng)理或者項目總監(jiān)應(yīng)當(dāng)具備與原任職人員同等資格并滿足項目招標(biāo)時的相應(yīng)條件。

3、主管部門將進(jìn)行任職資格鎖定，任職項目數(shù)量超出規(guī)定的人員不得參加公開招標(biāo)項目投標(biāo)、不得在新開工項目任職。

4、鎖定程序如下：

對于招標(biāo)工程，市、區(qū)建設(shè)行政主管部門或者其他建設(shè)工程相關(guān)行政主管部門自招標(biāo)人提交中標(biāo)人公示之日起，鎖定中標(biāo)項目的項目經(jīng)理、項目總監(jiān)的任職資格；

對于其它工程，自辦理施工許可證之日或者批準(zhǔn)開工(含開工備案)手續(xù)之日起鎖定該項目經(jīng)理、項目總監(jiān)的任職資格；

對項目建設(shè)過程中變更的人員，自完成市、區(qū)建設(shè)行政主管部門或者其他建設(shè)工程相關(guān)行政主管部門變更備案之日起，鎖定新委派人員。招標(biāo)工程的原任職人員繼續(xù)鎖定六個月， 其它工程的原任職人員同時解除鎖定。

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