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圖紙上有,但工程量清單上沒(méi)有的項(xiàng)目,是否屬于漏項(xiàng)?

問(wèn):工程量清單未列入但施工設(shè)計(jì)圖已列入的項(xiàng)目,是否屬于漏項(xiàng)?

圖紙上有,但工程量清單上沒(méi)有的項(xiàng)目,是否屬于漏項(xiàng)?

答:不屬于

參考案例:

(2020)最高法民終912號(hào)判決書:施工設(shè)計(jì)圖設(shè)計(jì)有橋臺(tái)填筑30cm厚砂礫石透水層,投標(biāo)時(shí)已向投標(biāo)人提供了設(shè)計(jì)圖,此時(shí)合同工程量清單中未列入,也可認(rèn)為系投標(biāo)單位已按招標(biāo)文件和合同約定自行考慮報(bào)價(jià),在業(yè)主不同意作變更處理的情況下,××建筑公司要求直接計(jì)量缺乏依據(jù),其上訴理由不能成立。

也有網(wǎng)友提出:這個(gè)應(yīng)該是屬于業(yè)主提供的工程量清單出現(xiàn)漏項(xiàng)的情況,工程量清單漏項(xiàng)增加部分的工程量及綜合單價(jià)可由承包人提出,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后,作為結(jié)算的依據(jù)。

對(duì)單價(jià)合同來(lái)說(shuō),投標(biāo)報(bào)價(jià)的工程量只是報(bào)價(jià)的基礎(chǔ),結(jié)算以雙方實(shí)際驗(yàn)收合同的工程量為依據(jù)。對(duì)于總價(jià)合同,結(jié)算以經(jīng)審定的施工圖為依據(jù),清單量對(duì)總價(jià)合同來(lái)說(shuō)不是結(jié)算的依據(jù),結(jié)算時(shí)無(wú)法索賠。

另一個(gè)問(wèn)題:在工程招標(biāo)中,當(dāng)工程量清單與圖紙不符時(shí)以哪個(gè)為準(zhǔn)?

答:

招標(biāo)階段:工程量清單為準(zhǔn),如果認(rèn)為清單有問(wèn)題,可以在答疑期間內(nèi)提出,要求招標(biāo)方作出書面解釋。如果清單量出現(xiàn)重大錯(cuò)誤即使未提出質(zhì)疑,結(jié)算也應(yīng)按實(shí)際結(jié)算,甲方為清單量負(fù)責(zé),也承擔(dān)清單錯(cuò)誤的風(fēng)險(xiǎn)。

實(shí)施階段:根據(jù)建設(shè)工程施工合同的組成解釋順序進(jìn)行分析:

①本合同的協(xié)議書;

②中標(biāo)通知書;

③投標(biāo)書及其附件;

④本合同專用條款;

⑤本合同通用條款;

⑥標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;

⑦圖紙;

⑧工程量清單;

工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。

上述合同文件應(yīng)該能夠互相解釋,互相說(shuō)明。當(dāng)合同文件出現(xiàn)不一致時(shí),上面的順序就是合同的優(yōu)先解釋順序。

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