工程項目建設的全過程都是受到法律法規(guī)條例的約束和保障的。提前了解建設工程項目全過程法律服務說明書對我們的項目建設是很有幫助的。我們在這篇來看看建設工程項目全過程法律服務說明書詳情。

　　一、定義

　　“建設工程項目全過程法律服務”，就是為建設單位、施工單位的在建項目提供全過程的法律服務，全過程包括招投標、施工合同簽訂、建設工程施工過程、建設工程竣工驗收結(jié)算、缺陷責任期及保修期階段。

　　二、具體內(nèi)容

　　(一)建設工程招投標階段

　　全程協(xié)助建設單位/施工單位處理招投標過程中的投訴、爭議等事項，參與修訂/審查招標文件;協(xié)助建設單位/施工單位在法定期限內(nèi)按照法律規(guī)定簽訂不違反實質(zhì)性內(nèi)容的合同。

　　(二)建設工程合同簽訂階段

　　參與合同談判，審核/修訂施工合同、設備安裝合同、材料采購合同、專業(yè)分包合同等合同文本及相關補充文件;設置有利合同條款，將風險在合同訂立時進行有效規(guī)避、約束;

　　(三)建設工程施工階段

　　1、協(xié)助做好合同交底工作;

　　2、參加工程例會，對工程例會涉及的法律問題，出具專項法律意見并形成會議紀要;

　　3、協(xié)助建設單位/施工單位按月對工程資料進行整理、移交、歸檔;

　　4、在因設計變更、工程簽證等導致工程價款變更產(chǎn)生爭議時，為建設單位/施工單位提供解決方案及法律意見;

　　5、對工程質(zhì)量事故責任爭議及費用承擔提供專項法律意見，必要時代為委托鑒定;

　　6、協(xié)助施工單位/建設單位進行索賠/反索賠管理。

　　(四)建設工程項目竣工驗收及結(jié)算階段

　　1、對工程竣工驗收階段發(fā)生的爭議(質(zhì)量問題或者質(zhì)量缺陷)，提供法律意見;

　　2、協(xié)助建設單位/施工單位解決工程結(jié)算糾紛，參與協(xié)商談判，制訂結(jié)算協(xié)議。

　　(五)建設工程項目缺陷責任期及保修期階段

　　1、協(xié)助建設單位提起缺陷責任期延長索賠。

　　2、協(xié)助施工單位界定是否屬于保修范圍，是否應當承擔保修義務。

　　(六)爭議解決

　　1、指導建設單位/施工單位行使合同解除權(quán)，代理建設單位應訴或起訴合同解除權(quán)糾紛案件;

　　2、代理建設單位/施工單位進行價款、工期、質(zhì)量糾紛的訴訟或仲裁;

　　3、處理建設工程侵權(quán)糾紛。

　　三、服務方式

　　1、每月制作服務跟蹤表，將在服務過程中形成的成果及發(fā)現(xiàn)的問題向建設單位通報，并提交月度工作報告;

　　2、參與工程例會，制作或?qū)徍藭h紀要;

　　3、對工程施工過程中形成的簽證、索賠等文件進行審查，并提供法律意見;

　　4、對重要的法律事件提供法律建議、法律依據(jù)以及解決方案，并出具專項法律意見書。

　　四、服務費用

　　按整個工程造價的6‰-9‰計取。

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