第八條 建設單位項目負責人應當在辦理房屋市政工程施工許可手續(xù)時出具工程質量終身責任承諾書，并在明顯位置公示。項目負責人確需更換的，應當在變更前，重新簽署房屋市政工程質量終身責任承諾書。

第十九條 房屋市政工程竣工驗收合格后，建設單位應在建筑物明顯部位設置永久性標牌，載明建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位名稱和項目負責人姓名，及時向有關部門移交建設項目檔案。

第五條 建設單位應當根據(jù)工程規(guī)模，設立項目管理機構，配備具有工程類專業(yè)中級以上職稱和工程技術管理能力的項目負責人，以及相應工程專業(yè)的質量安全管理人員，明確其質量安全責任和崗位資格要求，并利用實名制信息系統(tǒng)考核施工、監(jiān)理等單位崗位人員到崗情況。

第十四條 建設單位應當按照合同約定及時、足額支付工程預付款和工程款，不得由施工單位墊資建設，不得拖欠工程款。國有資金投資的工程應當實行施工過程結算，不得以未完成審計為由延期結算工程款。

第七條 建設單位應當依法將工程發(fā)包給具備相應資質的勘察、設計、施工、監(jiān)理、檢測等單位，合同中應當明確約定工程質量安全目標和責任。建設單位不得支解發(fā)包工程、違規(guī)指定分包單位，不得迫使承包單位以低于成本的價格競標，不得壓縮合理工期。

第十七條 建設單位應當在招標文件中詳細列出危險性較大的分部分項工程（以下簡稱危大工程）清單，要求施工單位在投標時明確相應的安全管理措施。

在危大工程的施工環(huán)節(jié)，建設單位必須督促施工單位項目負責人和監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師到崗履職，監(jiān)督檢查安全管控措施落實情況，建立重大隱患臺賬，實施動態(tài)銷號管理。

建設單位在接到監(jiān)理單位對施工單位拒不按危大工程專項施工方案施工的報告后，應當督促監(jiān)理單位立即責令施工單位停工整改；施工單位拒不停工整改的，會同或者督促監(jiān)理單位及時向項目所在地住房和城鄉(xiāng)建設主管部門報告。

第二十四條 對存在弄虛作假、“掛名法人”等逃避質量安全責任涉嫌犯罪的，移送有關機關依法追究刑事責任。

對政府投資項目，除依法追究責任主體單位和人員的直接責任，還要依法追究分管該項目建設的相關人員領導責任。