從事造價的對建筑面積一定不陌生，是建筑占平面面積的多少，是一項重要的技術經(jīng)濟指標。

今天給大家總結出建筑面積的規(guī)則，可以幫助大家在工作中更準確的計算。

1、建筑物

結構層高在2.20m及以上的應計算全面積;結構層高在2.20m以下的，應計算 1/2 面積。

2、局部樓層(有圍護按圍護，無圍護按底板)

結構層高在 2.20m及以上的應計算全面積;結構層高在 2.20m以下的，應計算 1/2 面積。

3、坡屋頂

結構凈高在 2.10m 及以上的部位應計算全面積;

結構凈高在 1.20m及以上 2.10m 以下的部位應計算 1/2 面積;

結構凈高在 1.20m 以下的部位不應計算建筑面積。

結構凈高是指樓面或地面結構層上表面至上部結構下表面之間的垂直距離。

4、場館看臺

結構凈高在 2.10m 及以上的部位應計算全面積;

結構凈高在 1.20m及以上至 2.10m 以下的部位應計算 1/2 面積;

結構凈高在 1.20m 以下的部位不應計算建筑面積。

室內單獨設置的有圍護設施的懸挑看臺，應按看臺結構底板水平投影面積計算建筑面積。

有頂蓋無圍護結構的場館看臺應按其頂蓋水平投影面積的 1/2 計算面積。

5、地下室、半地下室

結構層高在 2.20m 及以上的，應計算全面積;

結構層高在 2.20m 以下，應計算 1/2 面積。

地下室外墻結構不包括找平層、防水(潮)層、保護墻等。

6、出入口

出入口外墻外側坡道有頂蓋的部位，應按其外墻結構外圍水平面積的 1/2 計算面積。

出入口坡道建筑面積計算必須滿足兩個條件：一是有頂蓋;二是有側墻。

計算建筑面積時，有頂蓋的部位按外墻(側墻)結構外圍水平面積計算;無頂蓋的部位，即使有側墻，也不計算建筑面積。

7、架空層

結構層高在 2.20m 及以上的，應計算全面積;

結構層高在 2.20m 以下的，應計算 1/2 面積。

頂板水平投影面積是指架空層結構頂板的水平投影面積，不包括架空層主體結構外的陽臺、空調板等外挑部分。

8、門廳、大廳內走廊

建筑物的門廳、大廳應按一層計算建筑面積。門廳、大廳內設置的走廊應按走廊結構底板水平投影面積計算建筑面積。

結構層高在 2.20m 及以上的應計算全面積;

結構層高在 2.20m以下的，應計算 1/2 面積。

9、架空走廊

有頂蓋和圍護結構的，應按其圍護結構外圍水平面積計算全面積;

無圍護結構的、有維護設施的，應按其結構底板水平投影面積計算 1/2 面積。

10、立體書庫、立體倉庫、立體車庫

有圍護結構的，應按其圍護結構外圍水平面積計算建筑面積;

無圍護結構、有圍護設施的，應按其結構底板水平投影面積計算建筑面積。

結構層高在2.20m 及以上的應計算全面積;

結構層高在 2.20m 以下的，應計算 1/2 面積。

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