招投標(biāo)階段是建設(shè)項(xiàng)目施工合同的起始階段，具有基礎(chǔ)性、關(guān)鍵性作用。然而，在實(shí)際操作過(guò)程中，該階段往往得不到應(yīng)有的重視，很多施工企業(yè)都認(rèn)為招投標(biāo)過(guò)程不重要，能承接到項(xiàng)目才是關(guān)鍵，這樣勢(shì)必給項(xiàng)目帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。因此，了解招投標(biāo)程序，分析工程招投標(biāo)階段的法律風(fēng)險(xiǎn)，確定相應(yīng)的防范措施是十分必要的。

一、投標(biāo)過(guò)程中存在的問(wèn)題：

1.違反規(guī)定，承接應(yīng)招標(biāo)而未招標(biāo)項(xiàng)目

2.串標(biāo)、圍標(biāo)

3.低中標(biāo)、高結(jié)算

4.項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)不到位、簽證頻繁變更

二、招投標(biāo)階段法律風(fēng)險(xiǎn)防范，避免入坑！

1、做好投標(biāo)前項(xiàng)目的審查工作

招投標(biāo)的前期準(zhǔn)備工作，不容忽視。承包方在對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)前一定要對(duì)業(yè)主方的基本情況和項(xiàng)目本身的現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行客觀、全面、細(xì)致地了解。

2、對(duì)業(yè)主方主要審查方面

是否具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資格和等級(jí)證書，是否依法取得企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)等級(jí)，是否在規(guī)定的年檢期間，資金是否運(yùn)行良好，建設(shè)工程報(bào)建手續(xù)是否完善，項(xiàng)目資金是否已經(jīng)到位，履約信用能力是否良好等問(wèn)題。

3、對(duì)項(xiàng)目本身的現(xiàn)場(chǎng)勘察，主要審查方面

招投標(biāo)文件所提供的相關(guān)圖紙是否與現(xiàn)場(chǎng)吻合，所描述或說(shuō)明的情況是否和現(xiàn)場(chǎng)一致，所提供的設(shè)計(jì)方案是否能確定實(shí)施，是否有遺漏項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)實(shí)施的相關(guān)環(huán)節(jié)等。

4、高度重視投標(biāo)活動(dòng)

承包方應(yīng)認(rèn)真研究《工程量清單》等招標(biāo)文件，確定總體工程量，得出總體支出情況。并通過(guò)保證質(zhì)量、綜合調(diào)整、合理計(jì)價(jià)的方式，最終定好投標(biāo)價(jià)。要意識(shí)到低報(bào)價(jià)并非是決定中標(biāo)的唯一渠道，應(yīng)注重工程質(zhì)量。因?yàn)橐坏┙ㄖこ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，不但會(huì)損壞業(yè)主方的聲譽(yù)，更會(huì)影響承包方的形象和聲譽(yù)，還會(huì)受到有關(guān)部門的處罰，項(xiàng)目的直接責(zé)任人員和上級(jí)主管人員則有可能承擔(dān)刑事責(zé)任。

5、注重中標(biāo)后的磋商，做好合同評(píng)審把關(guān)

承包方中標(biāo)后，雙方會(huì)就投標(biāo)文件的內(nèi)容展開(kāi)磋商，要盡量對(duì)工程項(xiàng)目的名稱、地址、工程內(nèi)容、技術(shù)要求、施工方案、工程質(zhì)量要求、工程工期、安全防護(hù)措施、雙方權(quán)利義務(wù)、付款方式、違約責(zé)任

6、加強(qiáng)內(nèi)部監(jiān)督和審查，做好風(fēng)險(xiǎn)控制

合同簽訂后，開(kāi)工前，項(xiàng)目管理人員須對(duì)合同進(jìn)行全面、細(xì)致地分析，熟悉雙方權(quán)利義務(wù)，預(yù)測(cè)合同管理過(guò)程中存在的潛在風(fēng)險(xiǎn)，并制定有效的管理對(duì)策。

7、預(yù)留必要的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)

在合同專項(xiàng)條款中約定業(yè)主方支付承包方除簽證、變更外一定的風(fēng)險(xiǎn)金額或按合同價(jià)格一定比例約定風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，同時(shí)雙方約定在固定價(jià)格內(nèi)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍，預(yù)留必要的風(fēng)險(xiǎn)金額。

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