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自《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見(jiàn)》國(guó)辦發(fā)〔2017〕19號(hào)文件頒布以來(lái),全國(guó)各地陸續(xù)出臺(tái)了“全過(guò)程工程咨詢(xún)?cè)圏c(diǎn)工作方案”,就如何委托全過(guò)程工程咨詢(xún),各試點(diǎn)省大致思路及指導(dǎo)思想基本一致,即如何在現(xiàn)有法律法規(guī)體系下,按照有利于全過(guò)程工程咨詢(xún)開(kāi)展的原則來(lái)探索委托方式。在委托全過(guò)程工程咨詢(xún)的實(shí)際操作中,項(xiàng)目是否已取得可研批復(fù)及招標(biāo)核準(zhǔn),會(huì)影響委托方式的選擇:

1.取得可研批復(fù)之前委托全過(guò)程工程咨詢(xún)


依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目,采取全過(guò)程工程咨詢(xún)模式的,在立項(xiàng)、可研、核準(zhǔn)批復(fù)之前委托或招標(biāo)的,可以業(yè)主方或業(yè)主上級(jí)主管單位出具的會(huì)議紀(jì)要或批復(fù)作為委托或招標(biāo)的前置許可依據(jù),如批復(fù)或會(huì)議紀(jì)要均沒(méi)有的,項(xiàng)目業(yè)主可以向行政主管單位申請(qǐng)開(kāi)展前期工作的函,允許提前對(duì)全過(guò)程工程咨詢(xún)進(jìn)行招標(biāo)委托,并在項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中明確:本項(xiàng)目采取全過(guò)程工程咨詢(xún)模式,在項(xiàng)目取得可研批準(zhǔn)后可不再對(duì)咨詢(xún)業(yè)務(wù)進(jìn)行招標(biāo)。


2.取得可研批復(fù)之后委托全過(guò)程工程咨詢(xún)


在取得可研批復(fù)及招標(biāo)核準(zhǔn)之后委托全過(guò)程工程咨詢(xún)的,業(yè)主方對(duì)必須公開(kāi)招標(biāo)的勘察設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理其中一項(xiàng)進(jìn)行招標(biāo)即可,其它咨詢(xún)服務(wù)可作為全過(guò)程工程咨詢(xún)內(nèi)容直接委托給同一家咨詢(xún)單位,不用再招標(biāo)。


咨詢(xún)總包模式下的生產(chǎn)組織方式

咨詢(xún)總包方根據(jù)自身組織特點(diǎn),結(jié)合項(xiàng)目需要,可采用一個(gè)團(tuán)隊(duì)全程服務(wù)、部門(mén)協(xié)作二種生產(chǎn)組織方式:
1、一個(gè)團(tuán)隊(duì)全程服務(wù):總咨詢(xún)師牽頭,一個(gè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)到底
咨詢(xún)總包方內(nèi)部可組建一個(gè)“全程服務(wù)團(tuán)隊(duì)”,選派業(yè)務(wù)能力全面的咨詢(xún)工程師擔(dān)任團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人--總咨詢(xún)師,各專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)工程師分別承擔(dān)相應(yīng)專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)工作,為業(yè)主方提供全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù)。這種方式對(duì)咨詢(xún)方人員素質(zhì)及穩(wěn)定性要求較高。
2、部門(mén)協(xié)作:項(xiàng)目管理部門(mén)牽頭,各專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)部門(mén)分工協(xié)作
咨詢(xún)總包方確定由項(xiàng)目管理部門(mén)作為牽頭部門(mén),根據(jù)咨詢(xún)總包服務(wù)內(nèi)容,選擇相關(guān)專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)部門(mén)參與全過(guò)程咨詢(xún)工作。牽頭部門(mén)根據(jù)全過(guò)程工程咨詢(xún)業(yè)務(wù)開(kāi)展情況及進(jìn)度,以任務(wù)單形式向各專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)部門(mén)下達(dá)生產(chǎn)任務(wù),明確涉及部門(mén)、工作內(nèi)容描述、工作要求、工作成果、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等,并負(fù)責(zé)對(duì)各專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)部門(mén)進(jìn)行考核和計(jì)量。各專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)部門(mén)(包括投資咨詢(xún)、招標(biāo)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)咨詢(xún)、BIM等)需在牽頭部門(mén)的統(tǒng)一部署下進(jìn)行工作,派遣項(xiàng)目人員,提交成果,達(dá)成工作目標(biāo)。對(duì)于業(yè)主方允許分包的非核心工作,咨詢(xún)總包方可擇優(yōu)選擇專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)合作,但咨詢(xún)總包方應(yīng)對(duì)相關(guān)咨詢(xún)工作成果負(fù)責(zé)。

銳志無(wú)限綜合網(wǎng)絡(luò),侵刪。

作為招投標(biāo)一站式服務(wù)機(jī)構(gòu),銳志無(wú)限專(zhuān)業(yè)承攬各類(lèi)標(biāo)書(shū)編制與審核、工程造價(jià)咨詢(xún)、工程預(yù)結(jié)算、招標(biāo)代理、資質(zhì)合作等業(yè)務(wù)。

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