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工程造價小課堂:常見類型清單、定額規(guī)則和難點分析(中)

剛?cè)胄械脑靸r人剛接觸到清單和定額時,都會有這樣的疑問:清單和定額樣子看起來相差不大,到底該怎么區(qū)分呢?

定額計價和清單計價是工程計價領(lǐng)域的兩座高山,是我們在工作中必學(xué)的基礎(chǔ)知識體系。兩者的功能相同,規(guī)則卻有不同,沒有吃透知識的造價人很容易混淆。下面是關(guān)于兩種計價方式的規(guī)則和難點分析,有困惑的造價盆友們趕緊學(xué)習(xí)吧!

工程造價小課堂:常見類型清單、定額規(guī)則和難點分析(下)

三、現(xiàn)澆雨篷、陽臺板

清單計算規(guī)則:按設(shè)計圖示尺寸以墻外部分體積計算,包括伸出墻外的牛腿和雨篷反挑檐的體積,單位:m3

定額計算規(guī)則:陽臺,雨篷(懸挑板)按伸出外墻的水平投影面積計算,很出外墻的牛腿不另計算。帶反挑檐的雨篷按展開面積并入雨篷內(nèi)計算,單位:m2

四、木屋架

清單計算規(guī)則:按設(shè)計圖示數(shù)量計算,單位:榀

定額計算規(guī)則:木屋架區(qū)分圓,方木,按竣工木料以立方米計算,單位:m3

五、石材、塊料樓地面

清單計算規(guī)則:按設(shè)計圖示尺寸以面積計算,扣除凸出地面構(gòu)筑物,設(shè)備基礎(chǔ),室內(nèi)管道,地溝等所占面積。不扣除間壁墻和0.3平方米柱,垛,附墻煙囪及孔洞所占面積。門洞,空圈,暖氣包槽,壁龕的開口部分不增加面積,單位:m2

定額計算規(guī)則:塊料面層按圖示尺寸空鋪面積以平方米計算,空洞,空圈,暖氣包槽和壁龕的開口部分的工程量并入相應(yīng)的面層內(nèi)計算,單位:m2

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