招標(biāo)控制價(jià)方面有哪些套路陷阱？

# 標(biāo)書(shū)制作 2021-08-16 14:57 來(lái)源：

　　招標(biāo)業(yè)主或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)需要妥善管理組織好招投標(biāo)活動(dòng)的各個(gè)內(nèi)容，包括招標(biāo)文件編制、招標(biāo)要求規(guī)定編制、招標(biāo)控制價(jià)計(jì)算等。為了幫助到各位，我們?cè)谶@篇來(lái)一起看看招標(biāo)控制價(jià)方面的一些套路陷阱。

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　　招標(biāo)控制價(jià)在公告前提高或者降低的

　　合理的投標(biāo)控制價(jià)應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)文件編制和評(píng)審，并與項(xiàng)目本身的市場(chǎng)價(jià)格相一致。雖然當(dāng)?shù)匾丫幹屏瞬糠终袠?biāo)控制價(jià)并報(bào)當(dāng)?shù)仨?xiàng)目造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案，但由于種種原因，招標(biāo)控制價(jià)有所上調(diào)或下調(diào)，有的招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)甚至將招標(biāo)文件作為招標(biāo)控制價(jià)備案后的最高限價(jià)。在施工后期，中標(biāo)人不斷在工程變更上簽字，單調(diào)工程結(jié)算價(jià)格，致使工程竣工決算過(guò)多超過(guò)招標(biāo)控制價(jià)，無(wú)法結(jié)算和審計(jì)。

　　投標(biāo)控制價(jià)綜合單價(jià)不統(tǒng)一或偏離市場(chǎng)價(jià)

　　招標(biāo)人或者其委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)顧問(wèn)應(yīng)當(dāng)注意招標(biāo)控制價(jià)的編制和評(píng)審。同一項(xiàng)目不同單位工程或同一單位工程不同分項(xiàng)工程的同一工程特性的綜合單價(jià)應(yīng)一致，特別是主材及應(yīng)用的預(yù)算定額應(yīng)一致，否則為不平衡報(bào)價(jià)。另一個(gè)問(wèn)題是單價(jià)與市場(chǎng)價(jià)相差很大。

　　投標(biāo)控制價(jià)的數(shù)量計(jì)算問(wèn)題

　　招標(biāo)控制價(jià)的工程量計(jì)算規(guī)則以工程量清單為基礎(chǔ)。但有些地方在編制招投標(biāo)控制價(jià)時(shí)，工程量的計(jì)算規(guī)則仍停留在預(yù)算定額的思想上。

　　工程量的計(jì)量偏差和漏項(xiàng)。與圖紙實(shí)際數(shù)量有偏差。其結(jié)果是投標(biāo)控制價(jià)與工程實(shí)際價(jià)格不符。中標(biāo)后，合同執(zhí)行過(guò)程中必須調(diào)整合同價(jià)格，招標(biāo)控制價(jià)就沒(méi)有意義。

　　項(xiàng)目特征描述不完整或與工程規(guī)范要求不一致

　　項(xiàng)目特征是確定綜合單價(jià)的前提。項(xiàng)目特征描述的準(zhǔn)確性關(guān)系到投標(biāo)控制價(jià)或綜合單價(jià)的準(zhǔn)確確定。例如，在編制《建筑工程鋼結(jié)構(gòu)清單》時(shí)，除了對(duì)裝配安裝的說(shuō)明外，還應(yīng)說(shuō)明探傷、補(bǔ)漆，甚至應(yīng)注明設(shè)計(jì)圖紙的圖號(hào)和節(jié)點(diǎn);在編制安裝工程的配電箱項(xiàng)目時(shí)，除了在項(xiàng)目特點(diǎn)描述中描述車(chē)身安裝外，還應(yīng)清楚地描述基礎(chǔ)鋼的生產(chǎn)、安裝、焊接和壓接端子。

　　技術(shù)措施費(fèi)偏差

　　招標(biāo)控制價(jià)中技術(shù)措施費(fèi)的計(jì)價(jià)應(yīng)與實(shí)際工程相一致，特別是與適合工程自身的施工組織設(shè)計(jì)相適應(yīng)。但在實(shí)踐中，這種偏差通常發(fā)生在土木工程或市政工程領(lǐng)域，涉及到特殊的施工要求。

　　項(xiàng)目收費(fèi)缺乏動(dòng)態(tài)管理

　　招標(biāo)控制價(jià)編制中存在的主要問(wèn)題是依據(jù)不清、范圍不清、部分費(fèi)用的確定或政策偏差。為了提高建設(shè)項(xiàng)目要素價(jià)格的動(dòng)態(tài)管理，地方工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)經(jīng)常發(fā)布市場(chǎng)人工和材料信息指導(dǎo)價(jià)。各單位在編制本工程招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，無(wú)論工程的難度和特殊性如何，都必須以當(dāng)?shù)厍闆r為依據(jù)。在各種收費(fèi)中，也都是依據(jù)省級(jí)成本管理部門(mén)發(fā)布的定價(jià)和收費(fèi)規(guī)定，缺乏市場(chǎng)動(dòng)態(tài)調(diào)整。

　　主材定價(jià)偏差與缺位

　　材料的牌號(hào)決定了投標(biāo)控制價(jià)中成本的20%左右。因此，確定主要材料的價(jià)格品牌和材料數(shù)量名稱(chēng)就顯得尤為關(guān)鍵。目前，另一種材料缺位現(xiàn)象是，招標(biāo)控制價(jià)的主要材料沒(méi)有出現(xiàn)在工程量清單中，但這些材料在招標(biāo)控制價(jià)中有具體的數(shù)量和名稱(chēng)，要求投標(biāo)單位在今后的工程量清單中報(bào)價(jià)。

　　總的來(lái)說(shuō)，招標(biāo)控制價(jià)方面我們需要注意的點(diǎn)有招標(biāo)控制價(jià)在公告前提高或者降低的、投標(biāo)控制價(jià)綜合單價(jià)不統(tǒng)一或偏離市場(chǎng)價(jià)、投標(biāo)控制價(jià)的數(shù)量計(jì)算問(wèn)題、項(xiàng)目特征描述不完整或與工程規(guī)范要求不一致、項(xiàng)目收費(fèi)缺乏動(dòng)態(tài)管理等，各個(gè)方面都關(guān)注到位。