造價新手須知的3個基本步驟

# 工程造價 2021-11-21 13:36 來源：

什么工程量套什么定額，先找到你需要套的工程量定額內容。

造價新手須知的3個基本步驟

2. 理解基價的組成。

定額中的基價就是人工+材料+機械，管理費和利潤（需要說明的是請注意單位）現(xiàn)在都是消耗量定額，消耗量就是損耗，定額書中有明確表示每種不同材料的損耗，材料的單價*損耗就是這種材料的定額價格。

3.基價轉換。

如果人工，材料，機械中的某種價格變動就需要基價轉化，把原來某種變動的價格從基價里扣除，再把變動后的加進去組成新的價格，但損耗是不會變。

另外特別注意！你套的定額一定要有道理，也就是說即使某項的綜合單價比較高，甲方對你的單價質疑的時候，你一定要能解釋清楚。比如挖土方，你套的是人工挖，人工裝車，那你就要對甲方接受為什么套人工挖土方而不是機械挖（你可以解釋：現(xiàn)場條件不具備，大型機械進不去，只能人工挖）。還有許多其他需要注意的事項，你在工作中就會遇到，可以邊工作邊學習。

以框架結構為例

（1）土方

場地平整、挖土（人工、挖掘機）、土方運輸（原地、運輸）、土方回填（挖土、運輸、回填）。樁基礎，以振動灌注樁為例：打樁(注意空打部分）、樁尖埋設、鋼筋籠、鑿樁頭。

（2）墊層

墊層、防水?；A、結構：梁、板、柱（是否有弧形、起坡等）。這部分主體結構應該沒有問題。

（3）砌筑工程

什么磚，砂漿類型，一磚還是半磚還是一磚以上。有的地方在地下室符合某種條件還加照明費，注意有的基礎下面有磚胎膜。

（4）混凝土工程

一般按照體積計算，樓梯、陽臺按投影面積（直形、弧形）。有的地區(qū)是板算到梁邊，有的地區(qū)是梁并入板計算。柱子算層高。應該要注意的是過梁、構造柱（馬牙槎），窗臺板，裝飾線條、陽臺露臺反梁、壓頂?shù)刃⌒蜆嫾翘菟愕倪吔缫⒁?，基本上都是按照平方計算的。模板：墊層、基礎、基礎梁、梁、板、柱、過梁、構造柱、小型構件、樓梯、陽臺、欄板等。

（5）鋼筋

樁鋼筋籠（一般對照圖集，不要忘記固定筋，螺旋箍筋的計算），各個構件鋼筋，吊筋（主、次梁交接部位），洞口補強鋼筋，剪力墻有端柱、翼柱等時的拉結筋，墻體拉結筋（一般600*600），馬凳筋，柱子拉結筋，板分布筋、板面負筋、局部加強筋，陽臺等保護層一般會配鋼筋網片的，過梁、窗臺板、小型構件等內配鋼筋，砌體拉結筋。

（6）屋面

保護層、找平層、防水層、基層、面層。對照詳圖看一下，注意泛水，排水：水斗、落水口、篦子、水落管、彎頭。

（7）腳手架

有的地方是按照外墻、內墻分開算的，有的是按照建筑面積。部分地區(qū)還有單梁、柱子、挑腳手架、里腳手架等。層高超過3.6m時要計算滿堂腳手架，注意超高運輸增加費。地下室采用非泵送時要計算腳手架的。

（8）垂直運輸費

一般按照建筑面積，有的地區(qū)按照定額人工為基數(shù)計算，這個比較好說。

（9）超高增加費

定高度的?？捶謨煞N：一、層高超過3.6m（或者6m），二、檐高超過一清楚計算基數(shù)就好算了。

（10）門窗工程

一般安裝洞口面積計算，特殊的按照樘。應該注意的是門是木門、鋁合金、塑鋼還是防盜門，平開門還是推拉門，矩形門還是弧形門，門框厚度，內平還是外平還是立于樘中；窗同門，但是窗還有上旋窗、下旋窗、平開窗、推拉窗、固定窗等分別。門窗還要注意門窗塞口、五金安裝（一般不含鎖具），木門一般還有刷清漆一道（根據(jù)設計要求），窗要注意窗臺板、窗簾盒、導軌安裝等。

（11）欄桿扶手

注意欄桿跟扶手一般是分開算的，一般都是按照延長米計算，斜坡段*1.15，注意接頭也是要算長度的。欄桿如果是金屬的，一般還要再刷紅丹防銹漆，木扶手刷聚氨酯漆（根據(jù)設計要求）。一般定額會把這些油漆按照質量計算（t），看你掌握的數(shù)據(jù)怎么樣了，我一般按照10kg/m－12kg/m計算的，金屬扶手一般4.8kg/m，注意需要乘以系數(shù)，一般1.71。鑄鐵欄桿、柵欄就看數(shù)據(jù)的了，這個比較重一點。

（12）地面工程

地面粉刷一般按照主墻間凈面積計算，墻跺、柱跺不扣除，門、空圈開口也不增加。塊料面層就要增加開口面積了。衛(wèi)生間的還有防水，找坡（平均厚度）等。樓梯間的一般把側面、頂面包括在內了。注意做法。

（13）墻面裝修

內墻，粉刷水泥砂漿還是混合砂漿，厚度，防水、保溫、面層膩子、乳膠漆還是面磚，面磚規(guī)格，門窗側壁增加，注意墻裙；外墻：粉刷、保溫、面層（涂料、花崗巖、大理石）。一般來說現(xiàn)在還在磚、砼面交界處掛網、刷界面劑。踢腳線一般按照延長米計算，不扣除洞口長度。天棚：粉刷、面層、吊頂，注意是否有落差，吊頂龍骨類型，面層有折疊部分要展開計算。粉刷時梁側面一般并入天棚計算。

（14）外圍

臺階、平臺、裝飾小品、臺階粉刷、面層、臺階兩側是否有扶手等，綠化，明溝（蓋板）、窨井、化糞池等都有標準做法，直接套定額就行了。