很多考過造價的朋友都知道,案例一直都是阻礙我們拿證的攔路虎,因此很多考友一不小心就在這栽了,那么究竟造價案例要怎么學?
要知道你的一個一級造價師答題細節(jié),可能就決定了你本次考試能否及格。
小編接下來就分享下造價案例分析學習思路和學習重點,希望對大家有所幫助和啟發(fā)!
一、案例分析學習思路
1、案例科目主要體現(xiàn)為綜合性,一是與前三門課程的關聯(lián)性,如“建設工程造價管理”課程中的現(xiàn)金流量圖、價值工程、資金時間價值的概念及計算方法,網絡圖的應用等,“建設工程計價”的總投資構成、清單計價、結算與偏差分析等知識點,“技術與計量”科目的工程量計算規(guī)則等。在這分享造價培訓內部下載造價信息的方法,百度 “ 貢獻造價學會 ” 即可,找信息價沒煩惱,急需造價信息又沒辦法拿到的可以先下來用。二是相輔相成的關系,由理論到實踐,再由實踐到理論;三是案例教材各章節(jié)中的綜合性,如基于網絡圖的工程索賠問題(第二章與第五章的組合)、基于決策樹的投標策略問題(第二章與第四章的組合)等。
2、考題特點及應試技巧:
“技巧來源于勤奮”,我談的技巧其實是一些學習和考試的經驗。
(1)文字題答題時一定要簡潔,問什么答什么,不要答非所問。有些考生在做案例分析題時往往有一個誤區(qū),認為在卷面上寫得越多越好,甚至題干中沒有問到的,也寫了一大堆,這種思維是片面的。當然,如果某道文字分析敘述題沒有復習到,也盡量不要空著,而要在答題處按自己的理解寫些文字,這些文字中或許有接近標準答案的,這樣就可以得到一定分數(shù)。
(2)計算題要注意原始計算式的書寫,注意采分點。
(3)做題順序。建議考生拿到試卷后先通篇瀏覽一番,然后先做比較熟悉、比較有把握的題目,而不一定要按順序答題,以免因思考時間過長而影響答題時間。
3、學習方法:聽-看-練
說明:對同一知識點如各科目間有不一致時,案例科目按案例教材答題。
二、案例是各章節(jié)的學習重點
1.第一章?建設項目投資估算與財務評價
(1)投資估算、建設期貸款利息、預備費、名義利率、實際利率等計算。
(2)總成本估算、還本付息計算、折舊費計算、EBIT及所得稅計算等。
(3)現(xiàn)金流量表、還本付息表、總成本估算表、投資估算表、利潤與利潤分配表等表格編制。
(4)不確定分析:盈虧平衡分析、敏感性分析。
2.第二章?工程設計、施工方案技術經濟分析
(1)資金等值計算、現(xiàn)金流量圖繪制、公式應用、最小費用法方案選優(yōu)
(2)價值工程
(3)壽命周期理論
(4)基于網絡圖的方案選優(yōu)
(5)決策樹、綜合評價法等多種方案選優(yōu)方法
3.第三章?建設工程計量與計價
(1)土建工程專業(yè)
圖、量、價題目(典型工程:土方、基礎、梁板柱、鋼筋、裝飾、模板、腳手架等分部分項工程量計算),應用清單計價規(guī)范、定額組綜合單價、編制分部分項與單價措施項目工程量清單與計價表、編制總價措施項目清單與計價表、編制其他項目清單計價表、總價計算匯總表。
(2)管道和設備工程
圖、量、價題目(典型工程:管道長度、管件數(shù)量、閥門數(shù)量、管道油漆和保溫工程量、法蘭數(shù)量、潔具數(shù)量等分部分項工程量計算),應用清單計價規(guī)范、定額組綜合單價、編制分部分項與單價措施項目工程量清單與計價表、編制總價措施項目清單與計價表、編制其他項目清單計價表、總價計算匯總表。
(3)電氣和自動化控制工程
4.第四章?建設工程招標投標
(1)建設工程施工招標投標程序。
(2)決策樹法和技術經濟分析方法在投標決策中的運用。
(3)報價技巧的選擇和運用。
(4)評標定標的具體方法。
(5)工程量清單招標的有關問題。
5.第五章?建設工程合同價款管理
(1)工程合同價款的約定與調整起因。
(2)工程變更的處理。
(3)工程索賠的內容。
(4)工程索賠的計算。
(5)施工合同示范文本相關合同條款。
6.第六章?工程結算與決算
(1)價款結算,質量保證金、預付款、合同價、索賠、調價、工程量價款、應付工程量價款,尤其注意運用清單結算。
(2)投資偏差、進度偏差分析。
(3)工程利潤水平分析。
可以參考歷年的案例分析考試真題,找出考試出題的規(guī)律和容易考核的知識點。基本上每年或是隔年就會考的:網絡計劃和工期索賠、質量事故、安全事故、招投標管理、保修、工程款的支付、成本的計算??忌梢栽谶@幾個方面多下點兒功夫。
另外在做考試真題的過程中,考生也要做好規(guī)劃。將上面匯總出的考點進行歸納總結,掌握解題思路,以及答題要點。這在以后的答題時會有很大的幫助。
建議考生多做一些模擬試題,且做題的時候案例真題好好琢磨、解答,問題分析透徹,答題的時候內容要全面、簡練。做題可以在“小型題庫”上面選擇章節(jié)練習或真題練習進行做題,這樣可以充分利用碎片時間,上面的試題以及歷年真題章節(jié)練習都非常齊全,并且還可以在線提問。