合同糾紛主要是指因合同的生效、解釋、履行、變更、終止等行為而引起的合同當事人的所有爭議。那么在物業(yè)招投標中出現(xiàn)合同糾紛怎么辦?下面本文就怎么解決物業(yè)招投標合同糾紛這個問題作具體的介紹。

招標投標合同糾紛的解決方式主要有：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等。

1、協(xié)商

合同當事人在友好的基礎上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。

2、調解

招標投標合同當事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關機構調解如，一方或雙方是國有企業(yè)的，可以要求上級機關進行調解。上級機關應在平等的基礎上分清是非進行調解，而不能進行行政干預。當事人還可以要求合同管理機關、仲裁機構、法庭等進行調解。

3、仲裁

招標投標合同當事人協(xié)商不成，不愿調解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達成的仲裁協(xié)議向仲裁機構申請仲裁。

4、訴訟

如果合同中沒有訂立仲裁條款，事后也沒有達成仲裁協(xié)議，合同當事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。除了上述一般特點之外，有些合同還具有其自愿的特點，如涉外合同糾紛，解決時可能會援引外國法律、而不是中國相關的合同方面的法律。

招標投標買賣合同是一種特殊的買賣合同，既有一般買賣合同的屬性，又因在締約過程中引人了招標投標，使其具有自己獨有的特性。

考慮到招標合同糾紛，除了一般買賣合同的常見糾紛外，還有大量糾紛與招標投標程序直接相關，而招標投標程序專業(yè)性強，要適用《招標投標法》的專門規(guī)范，故《規(guī)定》將招標投標買賣合同獨立于買賣合同作為一個獨立的第三級案由。

因招標投標程序在許多經(jīng)濟活動中都被廣泛采用，如建設工程的勘察、設計、施工、監(jiān)理等，特別是在國有土地使用權出讓時，也經(jīng)常采用招標方式出讓。另，在招投標買賣過程中，招投標事宜常委托他人辦理，因招標投標委托合同發(fā)生爭議的，也只能按委托合同糾紛確定案由。

銳志無限綜合網(wǎng)絡，侵刪。

作為招投標一站式服務機構，銳志無限專業(yè)承攬各類標書編制與審核、工程造價咨詢、工程預結算、招標代理、資質合作等業(yè)務。

公司在招投標行業(yè)擁有豐富的資源和人脈，團隊實力雄厚，經(jīng)驗豐富，業(yè)務熟練，服務用心，已幫助眾多企業(yè)成功中標。

公司全天24小時為各大企業(yè)提供投標免費咨詢，歡迎您的撥打免費電話或者加客服微信咨詢。