3月31日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅項(xiàng)目規(guī)范》，新規(guī)范以住宅項(xiàng)目整體為對(duì)象，以安全、舒適、綠色、智慧為目標(biāo)，在規(guī)模、布局、功能、性能和關(guān)鍵技術(shù)措施等方面，對(duì)住宅項(xiàng)目的建設(shè)、使用和維護(hù)作出規(guī)定。新規(guī)范將于今年5月1日起施行。
套內(nèi)空間方面，《住宅項(xiàng)目規(guī)范》規(guī)定——
新建住宅建筑層高不低于3米；
臥室、起居室的室內(nèi)凈高不低于2.6米，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.2米，且局部?jī)舾叩陀?.6米的面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的三分之一；
使用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室時(shí)，室內(nèi)凈高不低于2.2米的使用面積不應(yīng)小于室內(nèi)使用面積的二分之一。
公共空間方面，《住宅項(xiàng)目規(guī)范》規(guī)定——
新建住宅建筑最高入戶層為四層及四層以上，或最高入戶層樓面距室外設(shè)計(jì)地面高度超過9米的住宅建筑，每個(gè)住宅單元應(yīng)至少設(shè)置1臺(tái)電梯。
新建住宅建筑最高入戶層為十二層及十二層以上，或最高入戶層樓面距室外設(shè)計(jì)地面高度超過33米的住宅建筑，每個(gè)住宅單元應(yīng)至少設(shè)置2臺(tái)電梯。
此外，《住宅項(xiàng)目規(guī)范》還提高了住宅臥室、起居室與相鄰房間之間的墻、樓板的隔聲性能；提高了戶門、衛(wèi)生間門的通行凈寬；提高了陽(yáng)臺(tái)等臨空處欄桿高度；要求公共移動(dòng)通信信號(hào)覆蓋到公共空間和電梯轎廂內(nèi)；要求空調(diào)室外機(jī)安裝在專用平臺(tái)；規(guī)定了不同氣候區(qū)供暖、空調(diào)設(shè)施設(shè)置要求等。
