3月31日，住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布國家標準《住宅項目規(guī)范》，新規(guī)范以住宅項目整體為對象，以安全、舒適、綠色、智慧為目標，在規(guī)模、布局、功能、性能和關鍵技術措施等方面，對住宅項目的建設、使用和維護作出規(guī)定。新規(guī)范將于今年5月1日起施行。
套內(nèi)空間方面，《住宅項目規(guī)范》規(guī)定——
新建住宅建筑層高不低于3米；
臥室、起居室的室內(nèi)凈高不低于2.6米，局部凈高不應低于2.2米，且局部凈高低于2.6米的面積不應大于室內(nèi)使用面積的三分之一；
使用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室時，室內(nèi)凈高不低于2.2米的使用面積不應小于室內(nèi)使用面積的二分之一。
公共空間方面，《住宅項目規(guī)范》規(guī)定——
新建住宅建筑最高入戶層為四層及四層以上，或最高入戶層樓面距室外設計地面高度超過9米的住宅建筑，每個住宅單元應至少設置1臺電梯。
新建住宅建筑最高入戶層為十二層及十二層以上，或最高入戶層樓面距室外設計地面高度超過33米的住宅建筑，每個住宅單元應至少設置2臺電梯。
此外，《住宅項目規(guī)范》還提高了住宅臥室、起居室與相鄰房間之間的墻、樓板的隔聲性能；提高了戶門、衛(wèi)生間門的通行凈寬；提高了陽臺等臨空處欄桿高度；要求公共移動通信信號覆蓋到公共空間和電梯轎廂內(nèi)；要求空調(diào)室外機安裝在專用平臺；規(guī)定了不同氣候區(qū)供暖、空調(diào)設施設置要求等。
